- Einberufung der Eigentümerversammlung - Das Stimmrecht in der Versammlung - Regelungen zur Vertretung in der Eigentümerversammlung - Virtuelle Teilnahme an Versammlungen - Teilnahme Dritter an der Versammlung Ablauf der Eigentümerversammlung
- Leitung der Versammlung - Versammlungsbeginn - Der Umgang mit der Tagesordnung - Geschäftsordnungsbeschluss zum Ablauf der Versammlung - Antrags- und Rederecht - Schluss der Versammlung - Checkliste zum Ablauf der Versammlung Nach der Versammlung - das Protokoll
- Inhalt des Protokolls - Form des Protokolls - Frist - Einsichtsrecht - Fehlerhaftes Protokoll - Checkliste zum Protokoll Rund um die Beschlüsse . .
- Die Beschlusssammlung - Der Beschluss - Beschlussfehler/Beschlussmangel - Die Anfechtung von Beschlüssen und Beschlussklage gemäß § 44 WEGBei der Beschlussfassung zu beachten
- Bestellung des Verwalters - Wahl des Verwaltungsbeirats - Wirtschaftsplan, Jahresabrechnung und Vermögensbericht - das neue Abrechnungswesen - Beschlüsse über Erhaltungsmaßnahmen - Beschlüsse über bauliche Veränderungen - Beschlüsse über die Hausordnung - Beschlüsse über die Entlastung des Verwalters - Beschlüsse unter "Sonstiges" bzw. "Verschiedenes" Mehrhausanlage
- Das Wohnungseigentumsgesetz ist maßgebend - Eigentümerversammlung - Kostentrennung - Stimmrecht - Verwaltung Die Eigentümerversammlung von A bis Z .
Musterbeschlüsse von A bis Z
- Änderung der der Jahresabrechnung zugrunde liegenden Wirtschaftsperiode auf das Kalenderjahr . - Änderung der Kostenverteilung - Austausch von Verbrauchserfassungsgeräten und Messeinrichtungen - Bauliche Veränderungen - Bauliche Veränderungen, Gestattung individueller Maßnahme - Bauliche Veränderung, gemeinschaftliche Maßnahme bei Nutzung nur durch einzelne Eigentümer - Bauliche Veränderung, gemeinschaftliche Maßnahme bei Nutzung durch alle Eigentümer - Nachträgliche Teilhabe an baulichen Veränderungen - Anspruch auf Rückbau einer nicht genehmigten baulichen Veränderung . - Beschlussvollziehung, Aussetzung - Beauftragung eines Sachverständigen - Beweisverfahren (Einleitung) - Beweisverfahren (Klageerhebung) - Digitalisierung - Digitalisierung neuer Dokumente - Digitalisierung von Bestandsunterlagen - Energieausweis - Entlastung des Verwalters . - Entlastung des Verwaltungsbeirats . - Entziehung des Wohnungseigentums - Ermächtigung des Verwalters - Ermächtigung eines Eigentümers zur Einberufung einer Eigentümerversammlung - Geschäftsordnungsbeschlüsse - Ausschluss einer dritten Person von der Versammlung - Ausschluss eines Versammlungsteilnehmers, Miteigentümers - Wahl des Versammlungsleiters/Protokollführers - Reihenfolge der Tagesordnungspunkte - Absetzen eines Tagesordnungspunkts - Redeverbot/Redebeschränkung - Hausgeld - Vorfälligkeitsregelung - Versorgungssperre bei säumigem Miteigentümer - Ausbuchung von aussichtslosen Hausgeldforderungen - Hausordnung - Annahme einer Hausordnung - Änderung der Hausordnung - Hausordnungsverstöße - Erhaltungsmaßnahmen - Sanierungsbeschluss, Finanzierung durch Entnahme aus der Rücklage - Sanierungsbeschluss, Finanzierung durch Sonderumlage - Sanierungsbeschluss, abweichende Kostenverteilung - Jahresabrechnung (Gesamt- und Einzelabrechnung) - Mängelgewährleistung - Niederschrift/Protokoll - Rechtsanwaltsbeauftragung - Sonderumlagenbeschluss - Teilnahme Dritter an der Versammlung - Tierhaltung - Umlaufverfahren - Veräußerungszustimmung, Aufhebung .