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Eigenschaften
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Inhaltsverzeichnis


Vorwort


Schritt für Schritt zu den eigenen vier Wänden

  • Schritt eins: Wie sieht Ihr Traumhaus bzw. Ihre Traumwohnung aus?
  • Schritt zwei: Welche Anforderungen soll die Immobilie erfüllen?
  • Schritt drei: Welche Räume werden benötigt und wie groß sollen sie sein?
  • Schritt vier: Wie soll die Immobilie bautechnisch aussehen?
  • Schritt fünf: Entsprechen Grundstück und Standort den eigenen Vorstellungen?
  • Schritt sechs: Was lässt sich umbauen? Was muss modernisiert werden?
  • Schritt sieben: Ist der Kaufpreis angemessen?
  • Schritt acht: Wie lässt sich die Finanzierung gestalten?
  • Schritt neun: Welche baurechtlichen Bestimmungen sind zu beachten?
  • Schritt zehn: Was ist im Kaufgespräch besonders wichtig?

Typische Eigenschaften und Mängel einer Immobilie

  • Gebäudealtersklasse A (bis 1918)
  • Gebäudealtersklasse B (1919 bis 1945)
  • Gebäudealtersklasse C (1945 bis 1950)
  • Gebäudealtersklasse D (1950 bis 1960)
  • Gebäudealtersklasse E (1960 bis 1970)
  • Exkurs: Asbest
  • Gebäudealtersklasse F (1970 bis 1980)
  • Gebäudealtersklasse G (ab 1980)
  • Gebäudetypologie nach Energieverbrauch

Der Kauf eines unter Denkmalschutz stehenden Hauses

Der bauliche Zustand der Immobilie

  • Bestandsaufnahme eins: Umfeld und Grundstück
  • Bestandsaufnahme zwei: Kellergeschoss
  • Bestandsaufnahme drei: Heizung und Energieversorgung
  • Bestandsaufnahme vier: die einzelnen Geschosse
  • Bestandsaufnahme fünf: Dachgeschoss
  • Bestandsaufnahme sechs: Außenfassade
  • Bestandsaufnahme sieben: Außenbauteile der Fassade
  • Bestandsaufnahme acht: Brandschutz
  • Bestandsaufnahme neun: Altlasten und Schadstoffe

Erneuerbare Energien effizient einsetzen

  • Sonnenenergie zur Warmwasserbereitung .
  • Heizen mit Holz
  • Wärmepumpen
  • Kraft-Wärme-Kopplung
  • Biogasanlagen
  • Fernwärme

Sanierung oder grundlegende Modernisierung?

  • Sanierungsmaßnahmen am Gebäude
  • Grundrissanpassung: Ressourcen sparen, Raum gewinnen
  • Bei Heizung und Warmwasser Kosten senken
  • Energiecheck: die optimale Größe der Heizanlage
  • Energiecheck: die passende Heizkesselgröße
  • Deckenkonstruktionen prüfen, reparieren und sanieren
  • Dachgeschoss: durch Ausbau Raum gewinnen
  • Schadstoffe erkennen und entsorgen
  • Auflagen des Denkmalschutzes

Bauteile und Baustoffe

  • Altbaufassaden energetisch sinnvoll dämmen
  • Fußboden
  • Gestalterisches Potenzial bei nicht tragenden Innenwänden
  • Dachsanierung
  • Mit einer luftdichten Gebäudehülle Wärmeverluste vermeiden

Fördermittel für erneuerbare Energien und energetische Sanierungsmaßnahmen

  • Fördermittel des Bundesamtes für Wirtschaft und Ausfuhrkontrolle (BAFA)
  • Förderprogramme der Kreditanstalt für Wiederaufbau (KfW)
  • Regionale Förderprogramme

Wichtige Gesetze

  • Erneuerbare-Energien-Wärmegesetz (EEWärmeG)
  • Energieeinsparverordnung (EnEV 2014)
  • Energieausweis nach EnEV 2014

Informationen und Beratung im Internet
Glossar
Die Autoren
Stichwortverzeichnis

 

  • Formate: epub
  • ISBN: 9783648138113
  • Verlag: HAUFE-LEXWARE
  • Autor: Stefan Möller
  • EAN: 9783648138113
  • Buchtyp: E-book
  • Sprache: Deutsch
  • Kopierschutz: Wasserzeichen
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